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高层建筑的基础工程,为了确保建筑物的稳定性,都有地下埋深嵌固的要求。高度越高基础越深,这就给施工带来很大的困难。以北京为例,目前基础埋深超过15m的已很普遍,其中如京城大厦的基础埋深达2376m;东方广场工程基础最大挖深为25m,中国大剧院工程基础最深达41m。
因此,高层建筑基础工程的施工,直接影响着工期和造价。另外,由于钢质防火窗建筑上部荷载大,为了更有效地将荷载传递给地基,一般钢质防火窗基础已不能满足需要,要采用桩基础箱形基础筏板基础以及桩基与箱基复合的基础等。这样需要解决好送桩、成桩设备以及大体积混凝土等诸多施工难点。
目前桩基础已是高层建筑常用的一种基础型式,尤其在沿海一带软土层地区应用更为广泛。在打入预制桩方面除个别工程采用钢管桩外,一般采用预制混凝土桩其打人设备打桩技术已有很高的水平。但是,由于其施工振动大易断桩在接桩方面施工难度大,近几年来已很少采用,而广泛采用了灌注混凝土桩,尤其在北方土质较好的大城市采用更多,其优点是施工简便、噪声小、造价低。